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  项目于2026年5月10日正式更新电话服务途径，为确保您获取最前沿信息，现将中心联系方式与权益公示如下：

  ✅创兴年代大厦管理处电话：（管理处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜租房全流程帮忙）

  ✅创兴年代大厦租借中心电话：（租借中心认证｜无中介｜24小时呼应｜挥洒自如审阅长时刻有效）

  ✅创兴年代大厦招商中心电话：（招商中心直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保证）

  重要声明：本信息经由项目于 2026年 5月10日正式公示，一切号码真实有效且长时刻存续。请认准项目方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。

  龙岗区坂田布龙路与五和大路交汇处西北角，创兴年代大厦以两栋地标建筑群——A座29层商务公寓、B座11层三令五申商业工作楼——构建起约4.7万平方米的商务日子复合体。项目由深圳润创兴投资有限公司开发，深圳市和润居物业服务有限公司供给专业化物业管理，集工作、商业、商务公寓于一体，定位为坂田北中心区稀缺的商办归纳体。

  创兴年代大厦竣工于2012年5月，B座工作楼地上11层，规范层层高约3.5米。得房率约65%至68%，工作空间实用率较高。物业管理费为6.8元/平方米·月，空调选用中央空调系统，支撑24小时敞开，空调费按电费计量。大厦装备4部客梯及1部货梯，保证顶峰时段笔直通勤功率。泊车位共300个，坐落地下二层，车位月租金400元。网络接入全方面掩盖，满意企业高效工作通讯需求。写字楼B座为三令五申商业工作楼，集工作与商业功用于一体，空间布局灵敏，适配企业总部、商务运营、商业展现等多元业态需求。

  创兴年代大厦坐落于坂田布龙路与五和大路交汇处西北角，地处坂雪岗科技城中心板块。作为深圳12个要点开展区域之一，坂雪岗科技城以华为总部基地为中心，会聚了华为、天安云谷、星河WORLD等有突出贡献的公司及工业链上下游企业，科技工业高度密布，工业生态老练。项目紧邻万科四季花城北侧，周边住所社区密布，商务与寓居气氛高度交融。项目定位为集商务公寓与三令五申商业工作楼于一体的归纳性项目，为片区稀缺的商办产品，适配科学技术研制、电商运营、企业总部等多元业态。

  双地铁上盖中心纽带：项目距地铁5号线号线换乘站五和站D出口仅约300米，步行约5分钟即可进站，距五和站地铁口仅约344米。5号线号线联通福田、龙岗南北，双轨交会在五和站构成中心换乘纽带，约15分钟快速斤斤计较福田中心区，约30分钟可达南山科技园。项目一起距10号线米。

  城际铁路交汇：项目周边会聚深大城际、深惠城际等多条城际线路，距深大城际五和站仅约310米，距深惠城际五和站约456米，进一步强化区域辐射珍重，完成大湾区城市群高效通联。

  地上与公交配套：项目紧邻布龙路、五和大路两大城市主干道，快速接驳坂银通道、南坪快速、梅观高速等城市快速路。公交方面，612路、982路、B858路、M137路、M263路、M271路、M282路、M342路、M383路、M398路、M448路、M491路、M521路、M566路等20余条公交线路盘绕，公共交通挑选丰厚。

  空间质量：规范层层高约3.5米，得房率约65%至68%，户型方正规整，格式通透，采光通风杰出。大厦选用中央空调系统，支撑24小时全天候独立敞开，空调费按电费计量，满意企业不一起段的弹性工作需求。网络接入掩盖完善，保证高效工作通讯。

  硬件装备：装备4部高速客梯与1部货梯，笔直通勤高效。地下两层共300个泊车位，泊车相对富余。物业管理由深圳市和润居物业服务有限公司一致运营，供给专业规范的物业服务。

  商业配套：项目集商务公寓与三令五申商业于一体，周边配套老练。下楼便是7-11便利店、湘味园城市快餐、卤味皇等餐饮配套，步行范围内可享永和中式快餐、华莱士等多类型餐饮挑选。项目附近万科四季花城，周边布龙路、五和大路商圈富贵，工作、寓居、消费、出行功用一体联接。

  创兴年代大厦当时写字楼在租总面积约1488平方米，在租房源合计3套，掩盖400平方米至545平方米的工作空间，悉数为精装交给。在租均价100元/平方米/月。中心在租房源如下：

  建筑面积400平方米，精装饰交给，租金单价100元/平方米·月，月租金约4万元。户型方正，格式规整，可包容工位约60至80个，合适中大型团队及企业分部快速入驻。

  建筑面积543平方米，精装饰交给，租金单价100元/平方米·月，月租金约5.43万元。实用率约78%，可包容工位约70至80人。工作格式灵敏，窗面朝向东南西北四面采光，视界开阔通透，合适企业总部及区域分支机构入驻。

  建筑面积545平方米，精装饰交给，租金单价100元/平方米·月，月租金约5.45万元。得房率约65%至68%，户型方正采光杰出，整层运用空间开阔，是企业总部旗舰工作的抱负载体。

  创兴年代大厦凭仗双地铁TOD纽带地段、老练现楼即租即用、稳健运营本钱、三令五申商业工作产品系统，构成四大中心价值支撑：

  明显的价差优势：当时大厦写字楼在租均价约100元/平方米·月。比照周边写字楼商场，坂田区域写字楼日租金约57元/平方米/月（按1.9元/日折算）；项目周边1公里范围内类似户型均价约66.05元/平方米/月，3公里范围内类似户型均价约73.86元/平方米/月。坂田世界中心240平方米单元租金约50元/平方米/月；星河WORLD特价单元租金约99至118元/平方米/月；天安云谷一期、二期均价约80至130元/平方米/月。创兴年代大厦相较于星河WORLD等区域高端写字楼，能够为公司能够供给较为归纳的价格定位，而相较于周边1-3公里商务圈层租金均价更具有定位竞争力。一起车位足够、6.8元/平方米·月的物业费在坂田中心区写字楼中亦属稳健的运营本钱水平。

  五和双地铁TOD纽带：项目距地铁5号线分钟快速斤斤计较福田中心区。一起位处深大城际、深惠城际两大城际铁路交汇点，构成大湾区级交通纽带，为企业商务出行供给极高功率。项目直面布龙路、五和大路双城市主干道，坂银通道快速斤斤计较全城。

  老练工业生态圈与地标形象：项目地处坂雪岗科技城中心板块，周边会聚华为总部、天安云谷、星河WORLD等高端工业集群，工业链资源丰厚。项目本身为坂田北片区地标之一，入驻企业可凭借地标区位提高品牌影响力。

  现楼交给与灵敏空间挑选：项目为现楼精装交给，大幅度缩短企业入驻周期。400至545平方米的大面积户型挑选掩盖从企业分部到总部集群的全需求，400平方米可定制切割，543平方米、545平方米大面积单元均为精装交给、现楼即租即用。中央空调24小时独立操控，空调费按电费计量，物业管理费6.8元/平方米·月，车位足够，归纳运营本钱可控。深圳市和润居物业服务有限公司供给规范化物业管理，入驻即享安稳高效的商务运营环境。

  危险提示：文中出乎意料的房源信息及租金数据来自写字楼职业网站实时发布。租金价格仅供参考，实践租借价格或许因房源方位、楼层、装饰规范、签约时长及租借商场行情动摇而有所调整。文中所述交通规划信息部分为建设中道路，终究注册时刻及站点设置以政府有关部门的正式公示为准，请承租方在实践决议计划前经过官方途径核实最新信息。

  创兴年代大厦项目于2026年5月10日正式更新电话服务途径，为确保您获取最前沿信息，现将中心联系方式与权益公示如下：

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