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  近来，在阿里拍卖上，绍兴市迎来了一宗十分抢手的房产拍卖，一宗坐落绍兴市柯桥区鉴湖景园（梅溪清音）3幢D室住所房地产被拍卖，此次拍卖的是一栋联排大别墅，归于联排别墅的边户，带有一个十分大的私家花园，房屋建筑面积为275.62平方米，1 层装备中央空调，安置厅、厨房、卫生间、车库等，2层安置卧室、卫生间等，3层安置卧室、书房、卫生间等。别墅为精装饰，现在由案外人寓居，拍卖成交后三个月内交给。

  此次拍卖，是包含别墅的室内固定装饰装饰，假如现有寓居人成心把装饰部分破坏掉，能要求补偿的。此次拍卖也是比较特别，拍卖涉及到一同刑事案件，也便是别墅实践一切人违法了。但这栋别墅是挂号在案外人名下的，并不是挂号在被执行人名下，现在别墅也是产权挂号一切人在寓居。而此次拍卖，产权挂号一切人也是享有优先购买权的。

  拍卖的起拍价为397.6万元，拍卖开端后，招引了7个人报名竞拍，包含这栋别墅现在寓居人，其以优先购买权的身份报上自己的名字去参与竞拍。竞赛是空前剧烈，本来上午十点完毕的拍卖，最终延时竞拍到下午六点才完毕，延时竞拍了8个小时，7个竞拍者总共出价了205次才罢手，而享有优先购买权的人在最终时间抛弃了持续加价竞拍，别墅被一个姓王的人士以534.6万元拿下，成交价比起拍价高出了146万元，成交单价1.9396万元/平方米。